出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（招標編號：GZ2025RD1003155）招標公告

本招標項目出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（項目編號：GZ2025RD1003155）招標人為廣州天龍汽車服務(wù)有限公司，招標物業(yè)為國有房產(chǎn) ，該項目已具備出租條件，現(xiàn)對廣州市白云區(qū)九佛西路563號（廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13幢、14棟物業(yè)）出租進行公開招標。

一、招標編號：GZ2025RD1003155

二、項目名稱：出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地

三、房屋所有權(quán)性質(zhì)：國有房產(chǎn)

四、招標數(shù)量：1項

五、項目概況與招標范圍

項目概況：出租廣州市白云區(qū)九佛西路 563 號廠內(nèi)第 2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13 幢、14 棟建筑物及土地，出租面積合計47330.00平方米(其中建筑物面積16800.81平方米，土地面積 30529.19平方米)；當前物業(yè)出租標的權(quán)證列示的用途為2,8棟：廠房；4,7棟：4棟為倉庫，7棟為值班室；5幢：車間；6幢：首層倉庫，2層陳列室；10,11棟：辦公；12,13幢：13幢集體宿舍，12幢職工宿舍；14棟：宿舍，本次出租用途為用于服務(wù)政府行政執(zhí)法機關(guān)罰沒、扣押涉案物品倉儲保管及相關(guān)配套項目用途。

六、本招標項目出租底價為：

招標內(nèi)容

租賃期限

每月租金單價最低限價

出租總面積（㎡）

租賃租金的遞增方式

免租期

出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地

合同簽訂后至2035年2月9日止

人民幣36.00萬元/月/總面積

47330.00

每年在上一年的基礎(chǔ)上上漲2%。

2個月

注：1、招標項目內(nèi)容及需求詳見招標文件---招標人需求。

2、投標人須對本項目的招標標的進行整體投標，任何只對本項目招標標的其中一部分內(nèi)容、數(shù)量進行的報價都被視為無效投標。

3、凡低于最低限價的，一律視為無效投標。

4、投標人須自行了解物業(yè)的實際情況，須對該出租標的的現(xiàn)狀能否在目前的政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求下滿足辦理相關(guān)證照的條件，進行了解和查詢，若因政策法規(guī)和非招標人原因，或投標人不滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致標的中標后不能全部實現(xiàn)承租出租物業(yè)的權(quán)益和權(quán)利的，投標人應(yīng)自行承擔相關(guān)風險和損失，招標人不承擔任何責任，由此而引起的經(jīng)濟及法律責任全部由投標人承擔。

投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權(quán)在招標的任何階段進行調(diào)查和核實，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報相關(guān)部門嚴肅查處。

七、投標人資格：

1、投標人必須具備以下條件：

(1)投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人（含個體工商戶），分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加招投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標人提供《公平競爭承諾書》原件。

3、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招標代理機構(gòu)于投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn.）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

5、投標人已經(jīng)按本項目規(guī)定的方式辦理投標登記并繳納投標保證金。

八、資審方式

1、本項目采用資格后審。

2、項目登記要求：詳見廣州產(chǎn)權(quán)交易所(網(wǎng)址：http://gz.gemas.com.cn/)本項目公告。

3、廣州產(chǎn)權(quán)交易所登記時間：2025年5月16日至2025年6月5日17:00（北京時間，下同）, 投標人應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站線上報名登記。投標人須根據(jù)項目公告要求，通過系統(tǒng)線上上傳相關(guān)資料。

4、征集到投標人不足3名或經(jīng)資格審核后滿足資格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，待招標人修正方案后，在廣州產(chǎn)權(quán)交易所(網(wǎng)址：http://gz.gemas.com.cn/)以其他方式進行出租。

九、符合資格的投標人應(yīng)當在2025年5月16日至2025年6月 5日期間（上午09:00至12:00，下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外，不少于5個工作日）到廣州程啟招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)沿江中路298號江灣新城A座8樓）購買招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退。

十、投標截止時間：2025年6月6日09時30分

十一、提交投標文件地點：廣州市越秀區(qū)流花路123號廣州越秀國際會議中心北塔廣州產(chǎn)權(quán)交易所7樓706室。

十二、開標時間：2025年6月6日09時30分

十三、開標地點：廣州市越秀區(qū)流花路123號廣州越秀國際會議中心北塔廣州產(chǎn)權(quán)交易所7樓706室。

十四、聯(lián)系事項

（一）招標人：廣州天龍汽車服務(wù)有限公司	地址：廣州市越秀區(qū)較場東路19號富力大廈5樓
聯(lián)系人：戴經(jīng)理	聯(lián)系電話：020-81000489
傳真：/	郵編：510000
（二）招標代理機構(gòu)：廣州程啟招標代理有限公司	地址：廣州市越秀區(qū)沿江中路298號江灣新城A座8樓
聯(lián)系人：楊小姐	聯(lián)系電話：020-83576900
傳真：020-83499619	郵編：510110
（三）招標項目聯(lián)系人：吳小姐	聯(lián)系電話：020-83576900

附件：出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地招標文件

廣州程啟招標代理有限公司

2025年5月16日